Immobilien & Objekte
Objektkontrollen & Leerstandsbetreuung
Kontrollbesuche nach Checkliste, Briefkasten, Lüften, Schadensmeldung – auch für Zweitwohnungen.
Nach persönlicher Prüfung
Leistungsbereich
Immobilien & Objekte
Für Eigentümer, Vermieter und Hausverwaltungen übernehmen wir Kontrollen, organisatorischen Hausmeisterservice, Schlüsselverwaltung, Übergaben und die Aufbereitung zwischen zwei Mietverhältnissen. Reinigung, Grünpflege und Winterdienst lassen sich ergänzen.
Ihr Objekt ist betreut, auch wenn Sie selbst nicht vor Ort sind.
Alle Leistungen in diesem Bereich
Immobilien & Objekte
Hausmeisterservice
Hausmeisterservice im definierten Rahmen: Schäden aufnehmen, Handwerker koordinieren, Mülltonnenservice.
Nach persönlicher PrüfungImmobilien & Objekte
Schlüsselverwaltung & Zugang
Dokumentierte Schlüsselverwaltung und Zugang nach Berechtigung für Handwerker und Dienstleister.
Nach persönlicher PrüfungImmobilien & Objekte
Wohnungsübergabe & Mieterwechsel
Übergaben begleiten, Zählerstände und Fotos dokumentieren, Wohnung zwischen zwei Mietverhältnissen aufbereiten.
Nach persönlicher PrüfungImmobilien & Objekte
Objektstart & Erstaufnahme
Erstaufnahme mit Fotodokumentation, Zugangsliste, Mängelliste sowie Reinigungs- und Pflegeplan.
Nach persönlicher Prüfung
Was wir in diesem Bereich übernehmen
Objektkontrollen & Leerstandsbetreuung
- Regelmäßige Objektkontrollen
- Leerstand betreuen
- Briefkasten und Lüftung nach Vereinbarung
- Objektservice für entfernt wohnende Eigentümer
- Kontrollbesuche nach Checkliste
- Briefkasten nach Berechtigung leeren
- Lüften nach vorgegebenem Plan
- Sichtbare Feuchtigkeit oder Schäden melden
- Handwerkerzugang begleiten
Hausmeisterservice
- Hausmeisterservice im definierten Rahmen
- Schäden aufnehmen und weiterleiten
- Handwerkertermine koordinieren
- Mülltonnenservice
- Mieteranliegen organisatorisch aufnehmen
- Zusammenarbeit mit qualifizierten Partnern
Schlüsselverwaltung & Zugang
- Zugang nach Berechtigung organisieren
- Dokumentierte Schlüsselverwaltung
- Zugang, Schlüsselübergabe und Anwesenheit koordinieren
- Dokumentierte Schlüsselrückgabe
Wohnungsübergabe & Mieterwechsel
- Zählerstände erfassen
- Wohnungsübergaben und Rücknahmen begleiten
- Fotodokumentation mit Berechtigung
- Wohnungsaufbereitung zwischen zwei Mietverhältnissen
- Zählerstände und Übergabeunterlagen aufnehmen
- Wohnungsaufbereitung mit Räumung und Reinigung
- Neu eingezogenen Personen technische Grundfunktionen erklären
Objektstart & Erstaufnahme
- Erstaufnahme des Objekts mit Fotodokumentation
- Schlüssel und Zugangsmittel erfassen
- Reinigungs- und Pflegeplan erstellen
- Sichtbare Schäden in einer Aufgabenliste sammeln
- Fachtermine und Lieferungen koordinieren
Passende Servicepakete
Einzug organisiert
Sie ziehen um und möchten, dass Transport, Möbel, Reinigung und Technik ineinandergreifen.
Ergebnis: Die neue Wohnung ist eingerichtet und funktionsfähig, die alte ist bei Bedarf übergabebereit.
Paket ansehen: Einzug organisiert →Wohnung zur Übergabe bereit
Eine Wohnung muss leer, sauber und dokumentiert übergeben werden.
Ergebnis: Die Wohnung ist geräumt, gereinigt und die Übergabe begleitet.
Paket ansehen: Wohnung zur Übergabe bereit →Immobilie laufend betreut
Ein Wohn- oder Gewerbeobjekt braucht regelmäßige Kontrolle und Pflege.
Ergebnis: Kontrollen, Treppenhaus, Außenanlage und Tonnenservice laufen nach Plan, Winterdienst separat vereinbart.
Paket ansehen: Immobilie laufend betreut →Mieterwechsel organisiert
Zwischen zwei Mietverhältnissen soll die Wohnung schnell und dokumentiert aufbereitet werden.
Ergebnis: Räumung, Reinigung, kleine Arbeiten und Übergabe nach einem Ablaufplan.
Paket ansehen: Mieterwechsel organisiert →Objektstart
Ein neues Objekt wird übernommen und soll laufend betreut werden.
Ergebnis: Aufnahme, Zugangsliste und wiederkehrender Pflegeplan.
Paket ansehen: Objektstart →Nachlass geordnet übergeben
Nach einem Todesfall muss eine Wohnung geräumt und übergeben werden.
Ergebnis: Freigaben, Erinnerungsstücke gesichert, Räumung und Übergabebegleitung.
Paket ansehen: Nachlass geordnet übergeben →So läuft es ab
- Sie schildern Ihr Anliegen online, per Rückruf oder im Gespräch.
- Wir klären Umfang, Ort, Zeitraum und offene Fragen persönlich mit Ihnen.
- Sie erhalten ein Angebot mit dem verantwortlichen Betrieb und den Kosten.
- Nach Ihrer Zusage stimmen wir Termine ab und koordinieren die Ausführung.
Preislogik
Laufende Objektbetreuung wird als Plan mit festen Intervallen kalkuliert. Einzelleistungen wie Übergaben oder Räumungen werden gesondert angeboten.
Grenzen
- Keine Maklertätigkeit und keine kaufmännische oder rechtliche Hausverwaltung ohne gesonderte Prüfung der Befugnisse.
- Kontrollbesuche sind keine Bewachung und keine Einbruchgarantie.
- Organisatorische Begleitung ist keine rechtsverbindliche Vertretung.
Häufige Fragen
Wie werden Schlüssel verwaltet?
Schlüssel und Zugangsmittel werden dokumentiert übergeben und zurückgegeben. Zugangscodes werden nicht über das Anfrageformular abgefragt.
Sollen wir Ihnen etwas abnehmen?
Schildern Sie kurz Ihr Anliegen. Wir melden uns persönlich und stimmen die nächsten Schritte mit Ihnen ab.